房地产行业江苏宿迁XX花园营销策划方案(doc 16)

第一部分：项目现状分析
一、宿迁新城区楼市浅析
二、区位
三、规划设计
四、案名
五、售楼部
六、项目推广
第二部分：项目定位及宣传方案
一、宿迁市在售楼盘宣传主题分析
二、本案主要目标客户分析
三、更换案名
四、宣传主题
五、售楼中心
六、内部包装

第一部分：项目现状分析
一、 宿迁新城区楼市浅析
宿迁是个新兴的二线城市，城市开发力度较大，目前市区人口30万左右，商品房开发量大于需求量，但房价仍然是有小幅上升，这和宿迁的城市化进度不无关系。己封顶的富丽莱花苑（高档）、金色水岸销售情况非常不好，这和它的宣传策略有很大关系；仁恒公寓、金陵名府、天星花园、通城山庄、销售正常，城宇商业广场（住宅部分）、项王小区、新园小区销售较好，欧洲花园、名都-水景豪宅刚开始发售。

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