某花园广告推广策略(ppt 116页)

某花园广告推广策略目录：
一、 推售产品分析
二、 剩余产品分析
三、 推广基调原则

 

某花园广告推广策略内容提要：
本年度产品线较为复杂，根据产品剩余情况以及供应情况确定三条推广主线：
第一条主线：全力解决剩余产品销售，主要是3、4期产品，对于三期产品，以最后的楼王核心组团为卖点，同时以河景及产品分拆后稀少的供应量为推广主旨，进行紧迫性销售，增加受众紧迫感，达成三期剩余产品销售。对于4期产品，剩余产品较多，分布较广，不利于分拆销售，但剩余产品主要为两类产品，经济两房，舒适三房，以户型面积作为4期产品推广的个体差异，在基于4期推广主旨，成熟的幸福生活之上，分别体现经济两房，以及舒适三房所体现的不同的幸福感受，来对不同受众群体进行诉求。
第二条主线：待5期产品上市时，以5期形象、诉求为线上推广主体，利用5期多层的产品特点吸引受众关注，增加续客，同时根据剩余产品价格优势及入住优势等因素进行客户分流，以促进剩余产品的销售。
第三条主线：洋房产品始终以线下SP活动为主，促成成交，不进行线上推广。

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