某区域公寓市场调查定位与营销策略(ppt 129页)

某区域公寓市场调查定位与营销策略目录：
一、 市场调查
二、 项目定位
三、 营销策略
四、 经济估算
五、 合作方式建议

某区域公寓市场调查定位与营销策略内容提要：
区域市场现状及其趋势判断：
根据《昆明主城55分区控制性详细规划公示——弥勒寺分区》的规划方案 。 一个连接昆明CBD核心区、南屏商业区以及螺蛳湾商业区等传统商业区的旅游商贸服务区即将诞生。按照《控制性详细规划》，弥勒寺分区范围东起盘龙江，西至环城西路，南至环城南路，北以金碧路为界，用地总面积120公顷。功能定位为：昆明主城区历史传统主轴上以旅游商贸服务为主的综合区域。该分区将以桥梁性的作用把南屏分区和螺蛳湾分区连接在一起，形成一个吸引和集聚大量消费人群的昆明大商圈。区域内云集了昆明市儿童医院、云南省第一人民医院、昆三中、书林一小、屈臣氏等一批医院、学校、商场，生活配套设施齐全。区内的金碧公园以及金马碧鸡坊是昆明最繁华的休闲广场。云南省委、昆明市委、云南省疾控中心等行政单位均位于这一区域。作为与主城核心区紧邻的区域，该区域地块一直吸引了不少开发商及置业投资者的目光，而区域可供开发的土地已近殆尽。同时，“准现房时代”迈入普通昆明人视野，这也对楼盘的销售模式提出更高要求。

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