湛江市经济与房地产市场分析研究报告(doc 38页)

湛江市经济与房地产市场分析研究报告目录：
第一章   经济发展
第二章   城市规划
第三章   房地产市场运行情况

湛江市经济与房地产市场分析研究报告内容提要：
湛江市城市地位：
湛江是广东省省辖市，中国首批对外开放的沿海港口城市之一。国家一类大市，全国综合实力50强城市。
是粤西和北部湾经济圈的经济中心。大西南出海通道的物流中心。
广东省西部和北部湾地区的交通中心。
城市用地规模：
现状湛江市建成区城市建设用地71.02平方公里，人均用地指标为96.67平方米；根据国家城市建设用地强制性标准，确定远期(至2020年)中心城区城市建设用地173.37平方公里，人均用地指标为105.27平方米。
城市空间布局结构
中心城区用地空间采取相对集中、有机分散的布局形式，城市总体发展确定为环海湾拓展，不断提升中心城区功能，增强辐射带动力，形成海湾型组团结构形态。城市结构形态逐步发展为 “一湾、三片(七组团)”：“一湾”即湛江港湾；“三片”，即城西、城东和城南片。“城西片”即主城(由赤坎、中心区、霞山、麻章、临港工业基地等五个组团组成)；“城东片”即坡头区组团(包括南三岛休闲度假基地)；“城南片”即东海岛开发试验区组团。组团之间有快速便捷的道路交通紧密联系，并尽可能保留部分农田、扩展沿河绿带、建设快速道路及铁路沿线的保护绿带，将外围山体丘陵、水面引入城区，作为建设用地组团的自然分隔带，改善城区景观生态环境。

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