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某项目市场调研报告(doc 44页)

所属分类:
市场调查
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项目市场调研,市场调研报告
某项目市场调研报告(doc 44页)内容简介

某项目市场调研报告目录:
一、总体市场背景………………2
1、宏观经济………………2
(1)淄博概况………………2
(2)国际通行的房地产发展阶段与人均GDP的关系………………3
(3)金融政策与银行利率………………3
(4)人口状况及政策………………4
(5)城市社会经济发展计划………………4
(6)股市………………5
(7)WTO………………6
2、房地产市场总体状况………………6
(1)房地产市场总体状况………………6
(2)房地产相关政策………………7
(3)相关的动态与影响………………10
(4)市场构成………………10
二、区域市场调查………………11
1.临淄商业情况………………12
2.桓台商业情况………………12
3.周村商业情况………………13
4.淄川商业情况………………13
5.博山商业情况………………14
6、张店区商业情况………………16
三、全市商业分析………………21
1.全市经济环境………………21
2、淄博市成熟商业圈分析………………24
3、商业经营方式………………27
4、近期市场热点………………29
5、淄博的商业市场存在和将会产生的主要问题………………30
四、市场调查总结………………34
附件:商业物业调查明细………………36

 

 

某项目市场调研报告内容提要:
城市社会经济发展计划:
经济社会发展计划:
“十五”时期经济社会发展的主要任务预期目标是:
--国内生产总值争取突破1000亿元,年均增长9%以上;人均国内生产总值达到2800美元。三次产业比例调整为6:54:40。地方财政收入突破40亿元,年均增长10%以上。
--全社会固定资产投资五年累计1000亿元。社会消费品零售总额达到310亿元,年均增长11%。外贸出口总额达到18.5亿美元(按外经委口径数),年均增长15%。实际利用外资五年累计突破6亿美元。
--城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入力争分别突破9000元和5000元。城镇登记失业率控制在4%以内。
--人口自然增长率控制在6‰以内。到2005年末总人口达到418万人,城市化水平达到50%。
2015年远景目标:
在全面完成"十五"时期任务目标的基础上,再经过十年的努力,力争国内生产总值突破2000亿元,比2005年再翻一番,年均增长7%。到2015年,全市基本实现现代化,基本建成现代化工业强市和区域性商贸中心城市。形成雄厚的综合经济实力和发达的现代产业体系,形成完善的市场机制和高度国际化的开放格局,形成和谐协调的生态环境和社会发展体系。城市面貌发生深刻变化,人民生活基本进入富裕阶段,实现市民素质、生活质量和城乡文明程度的显著提高。
城市发展布局
张店中心城区建设。加强城区道路骨架、供排水和市容环境等基础设施建设。加快旧城改造、西城开发和市开发区建设,形成工业区、中心商务区、政务区、文化娱乐区、教育科研区、居住区等布局合理的功能小区。加快建设城市形象工程、标志性工程和精品工程,重点建设和完善高层建筑区、城市广场和城市园林。"十五"期间,中心城区驻地人口达到50万人左右,把张店建成代表淄博形象的标志性城区,辐射全市及周边地区的开放型、多功能的现代化城市中心。
淄川、博山、周村、临淄四个次中心城区建设。按照各城区功能互补、资源共享、分工合理、特色鲜明的原则,重点完善城区基础设施,增强城区功能,突出城区特色建设。"十五"期间,四城区驻地人口分别达到20-30万人,建成具有较强聚集力和辐射力,并与中心城区相配套的复合城市中心。


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