上海某地产媒体整合计划(doc 32页)

上海某地产媒体整合计划目录：
一、上海市房地产广告媒体现状
二、房地产主流广告媒体简介
三、各主流报刊广告投放情况
四、本案目标市场简析
五、媒体综合运作策略
六、地杰国际城广告企划综合运作大纲
七、阶段性媒体投放计划

 

上海某地产媒体整合计划内容提要：
一、阶段策略
“三期一阶段策略”，即分引导期、开盘阶段、强销期、持续期阶段性展开，确保每一波的投放集中性、针对性和实效性。比如，可在开盘前几天的垄断新民或新闻的房地产专版，电视、电台、户外同步推出。
二、时间策略
“高峰和副高峰相结合”，即在开盘前的时期，在时间节点上，广告的投放时期要把握高峰黄金时段版面；而在非节点时段内，可稍稍错开各房地产广告集中投放期，在副高峰时期投放，比如假日房展会一周之前，每周的周三、周四等。
三、媒体策略
“大众传播，小众突破”策略，即在大众化媒体传播的同时，确定一到两个媒体的核心地位，比如《新民晚报》、《上海楼市》，也要主动拓展全新的小众媒体，发挥楼书、折页、DM和户外看板、对旗等相关小媒体的作用。

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