某项目营销推广报告(ppt 43页)
某项目营销推广报告目录:
第一部分 整体推广策略 ....................1
一 整体推广策略 ....................3
二 价格策略 ....................10
三 入市时机评估 ....................14
四 营销阶段划分 ....................15
第二部分 分阶段推广策略 ....................20
一 内部认筹期 ....................20
二 公开发售期 ....................29
三 热销期 ....................31
四 持销期 ....................32
五 尾盘期(二期公开发售) ....................34
第三部分 媒体策略 ....................36
一 媒体策略 ....................36
二 销售渠道 ....................39
三 推广费用预算 ....................39
某项目营销推广报告内容提要:
我们的营销理念:
创造第一:大家都知道世界第一高峰是珠穆朗玛峰,但谁知道世界第二高峰是什么?“创世纪滨海花园”之所以能够成功,很大程度取决于其三错层户型设计创造深圳第一;“丽景城”也是凭借其三错层设计创造宝安第一而赢得市场。
以站在泰山之巅,俯瞰群山的姿态;
差异化营销:通过市场细分,凭借差异化市场定位、差异化产品设计、差异化的营销手法,赢得市场。
地理位置优越,交通便捷:
宝安新中心区在深圳几个次中心区之中,是唯一一个系统性、超前性规划设计的中心区。随着深圳城市扩容及“撤关”因素地影响,与南山只有一关之隔的宝安将是深圳城市扩容的首选区域之一;
横贯深圳东西第一主干线地铁1号线,由罗湖火车站至深圳机场,沿途经深南大道、宝安新城大道有效的将罗湖中心区、福田中心区和宝安中心区紧密的连为一体;宝安滨海大道今年上半年即将动工,年底即建成通车,届时,从新城中心经南山到福田中心区只需20分钟车程,到机场仅5分钟车程,不仅将极大地方便广大市民和海内外游客的出入,而且对南山、福田,甚至香港和东莞的潜在客户在宝安置业均
产生巨大的牵引力。
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