重庆奥林匹克花园项目市场调查报告(doc 55页)

重庆奥林匹克花园项目市场调查报告目录：
第一部分  竞争环境背景...........................5
一、北部新区简介...........................5
二、北部新区竞争态势综述...........................9
三、北部新区业态特点...........................9
第二部分   竞争个案分析...........................11
一、蓝湖郡...........................11
二、（龙湖）水晶郦城...........................13
三、财富中心...........................16
四、鲁能星城...........................17
五、棕榈泉国际花园...........................20
六、天湖美镇...........................21
七、同创奥韵...........................25
八、阳光100...........................28
九、蓝山湖...........................30
十、比华利豪园...........................31
十一、佰富高尔夫别墅...........................33
十二、金科天籁城...........................34
十三、其它项目...........................35
第三部分  竞争市场分析...........................36
一、北部新区楼盘特点...........................36
二、北部新区及其它竞争楼盘销售力分析...........................37
三、竞争项目相关单位统计表：...........................38
四、主要竞争项目区域统计表...........................40
五、主要竞争项目推广主题统计...........................40
六、主要竞争项目广告投放量...........................41
七、竞争市场的户型分析...........................44
第四部分   重庆高档物业市场分析...........................45
一、别墅市场分析...........................45
二、北部新区市场分析...........................48
三、富人区的形成...........................48
四、成功案例欣赏...........................50

 

 

重庆奥林匹克花园项目市场调查报告内容提要：
通过上表我们可以看出多个楼盘的开盘时间都集中在8月份。因此，今明两年整个市场上高档楼盘的供应量会迅速放大。
从市场调研报告中我们可以看出，现在北部新区已经销售和即将销售的楼盘有蓝湖郡、天籁美社、财富中心、棕榈泉国际花园、比华利豪园、鲁能星城等项目，现以蓝湖郡的销售为例，仅一期就有湖边独立别墅29栋，总面积11600平方米左右，市场价值约1.5亿元，联排别墅743栋，总面积185750平方米左右，市场价值约10亿元，再看棕榈泉，一期住宅300余套，总建筑面积70000平方米左右，市场价值约4亿元以上，七月二十五日开始对外销售，还有当前天湖美镇强大的广告攻势为八月份的开盘积极准备，天湖美镇建筑面积40万方，估计市场价值约16亿元。就这三个楼盘我们可以看出总市值超过31亿元，共能容纳
约3000户左右。很现实的一个问题是，这三家楼盘的开发商都希望在一年内把一期房销售出去，回笼资金约20亿元左右。意味着市场上的居民财富有近20亿元会在一年内流向这三家开发公司。

 

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