南宁市项目推广策划案(doc 33页)

南宁市项目推广策划案目录：
1、项目周边楼盘广告推广分析………………………4/P
1.1新新家园
1.2半岛香格里拉
2、项目品牌形象定位…………………………………7/P
2.1项目推广实施背景
2.2目标客户定位
3、项目品牌形象推导…………………………………12/P
3.1项目品牌形象延展与说明
3.2项目品牌形象概述
3.3品牌推广策略
4、项目（一期）广告推广策略………………………20/P
4.1广告目标
4.2广告策略
4.3推广手法
4.4项目一期传播内容
4.4.1 魅力天生，气质天成
4.4.2 滋养高贵的生活方式
4.4.3高品质的居住环境
4.4.4高贵生活领地全新体验
5、报版文案演绎………………………………………22/P
5.1 高贵生活系列
5.2 楼盘品质系列
6、项目（一期）阶段推广计划………………………25/P
6.1引导期
6.2预热期
6.3开盘期
6.4强销期
7、项目（一期）阶段媒介推广预算…………………31/P

 

 

南宁市项目推广策划案内容提要：
※ 环境
 位于竹排溪南岸，毗邻竹溪大道，面对苍翠的青秀山，环境优美。
 紧邻城市CBD核心，近靠国际会展中心，与拟建的区政府新址隔路相对。
 周边人文环境成熟且呈上升趋势，整体环境改造日趋完善。
 占据四周优越位置，竣工后有独领风骚之势。
 竹排溪、黄茅坪水库、苍翠的青秀山和宽敞笔直的竹溪大道形成良好的景观视野。

※ 交通
 驱车出行方便，上竹溪大道即可环绕全城，东面出则连通民族大道，南面则可通达市中心。
 多路公交专线汇聚门前，可抵达城市各个角落。

※ 生活机能
 承袭城市新区的成熟时尚，周边生活配套完善齐全。
 生活档次中上，发展跟不上埌东金湖、南湖板块，呈落后状。

※ 产品特性
 占地面积26.2亩，定位为首席都心景观豪宅精品社区，集住宅、商业和休闲娱乐为一体。
 5栋高层的建筑外形、小区环境和社区设施，给人舒适高档的气息。
 整个建筑规划精心布置，五明设计，气度不凡，颇具感染力。
 底层局部架空，将中庭园林引入室内。
 所有单位南北朝向，居家生活舒适写意。
 大空间框架结构，可满足不同的个性设计。

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