房地产行业营销策划报告(ppt 114页)

房地产行业营销策划报告目录：
PART.1、项目关联市场研究
PART.2、项目客源剖析
PART.3、项目市场定位及价格研判
PART.4、项目企划营销推广
PART.5、项目业务操作

 

房地产行业营销策划报告内容简介：
供应大幅放量，去化速度加快
常州市房地产正处于开发投资周期性高峰，商品房供应不仅面广量大，而且高、中、低档住宅产品齐备，加之走出观望的刚性需求大量入市，使得商品房销售节节攀升；供销总量比某年分别增长45.24％、78.63％，且销售增幅远大于供应增幅
价格温和上涨
某年常州市新建商品房的预销售整体成交均价为4004.16元/㎡，比某年上涨3.69％，其中，新建商品住宅的预销售平均成交价格为3654.29元/㎡，比05年下降0.66％ 。06年常州市是苏南地区房价上涨幅度最小的城市
供应结构趋于合理，中小套型成交活跃
某年常州市90㎡以下商品住宅的批准预销售量约为9000套，是某年同期的2.6倍，占某年总新增套数的18％左右，涨幅比某年同期上升了6.4个百分点；而144㎡以上户型的批准预销售量约为5500套，基本和去年同期持平，涨幅很小

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