深圳某房地产项目营销方案(ppt 65页)

深圳某房地产项目营销方案目录:
一、对小户型建筑产品的全新理解和贡献
二、对快速有力建立品牌形象的考虑
三、对市场新型生活方式的引导
四、对创新营销手段的支持

 

 

深圳某房地产项目营销方案内容简介:
品牌策略:
  赋予小户型以人性的闪光，宣扬“建设控股”以人为
      本的开发理念
  以时尚，但亲切的形象使客户产生对品牌的认同
  以独创的营销策划，扩大“建设控股”品牌的知名度
  以先进的产品质素树立品牌的美誉度
价格策略:
 采取低开高走策略，聚集人气，创造升值空间
 价格提升依靠回收折扣和提价两种手段，依据具体
   情况执行
 必要的话，辅助低首付，送一成首期
 住宅预期实现销售总体均价4500元/㎡，商业实现
   总体均价16000元/㎡
媒体策略:
 前期以网络营销为主线，辅助现场包装、户外路牌
   ，建立项目形象，制造炒作亮点
 认筹、开盘期间配合报纸平面媒体、公交车、站牌
   等，辅助公关活动
 强销期以网络媒体为主，辅助报纸平面媒体、公关
   活动
包装策略:
 现场首先包装现场和楼体，主要吸引龙华区域客户
 其次，提前完成商业步行街和售楼处，实现聚集人
   气口碑
 增设外展第二销售中心
 开放概念样板房，提供“1+1”百变组合方案
 其他为常规看楼通道、导视系统、VI系统、销售物
   料等

 

 

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