餐饮商铺租赁合同范本(DOC 6页)

第一条租赁内容
第七条合同生效、纠纷解决
第三条租金及其他费用说明
第二条租赁期限
第五条其他
第六条违约
第四条双方权利和义务
上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，
如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，
费用（以发票为准）由房租扣除。
不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
乙方在签订合同时付给甲方人民币元作为履约保证金和财务押金，
在正式入住后日内将第一月租金人民币元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，
每次在当月头天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、
损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。
乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，
改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，
乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，
如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。
乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。
乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，
除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款的违约金。超过日甲方有权采取措施收回房屋。
乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
合同有效期内租金共计人民币元，每月租金为人民币元。
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