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企业营销策划书汇总(最新精编)(45个doc,43个ppt)

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企业营销策划,营销策划书
企业营销策划书汇总(最新精编)(45个doc,43个ppt)内容简介

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企业营销策划书汇总(最新精编)(45个doc,43个ppt)目录:
一、2007年合肥市建鸿海蓝筹国际大厦前期定位及营销策划方案--宿州房产
二、2007年广州新塘嘉骏豪苑整体营销策划案
三、2007年永德项目全程营销策划预案--宣威
四、2008中银国际中国红1号集合理财计划推广策划案
五、2008天津天嘉湖项目营销战略策划
六、2008年内江市和一新型建材有限责任公司加气砼砌块项目营销策划报告书
七、2008年武汉市汉阳永丰乡燎原村项目营销策划定位报告--旺崽2009
八、2009年九江小池项目营销策划报告
九、2009年宁波红巨大厦市场定位及营销策划提报
十、2009年长沙市SOHO天都1aap栋营销策划报告
十一、200余个房产营销策划案例
十二、30个房产类营销策划案例
十三、Nuskin(如新)中国营销策划方案
十四、TCL区域市场营销规划方案
十五、XXX新城全程策划营销方案
十六、XX互联网接入业务营销策划方案
十七、XX别墅营销策划报告书
十八、XX销售企划书
十九、XX项目策划报告9.18
二十、“晋派酒”市场营销策划方案
二十一、东风汽车策划案例
二十二、中关村文化广场策划报告
二十三、中国市场推广之营销策划提案
二十四、中國貿易指南中小企業諮詢服務專案策劃書(討論稿)
二十五、中惠锦苑、中惠高尔夫花园前期定位策划书
二十六、中海康城项目整体策划方案
二十七、众夏地产深圳城市风尚商业裙楼营销策划报告
二十八、优诗美地营销策划案
二十九、光磊炉业整合营销策划案
三十、全国营销策划培训讲义
三十一、凤凰城营销策划案
三十二、凤凰城营销策划案吴林
三十三、凤凰城项目营销策划书
三十四、华曦大厦策划初案
三十五、叶茂中营销策划-大红鹰品牌营销诊断及规划
三十六、合富辉煌房地产柳州房地产策划书
三十七、合肥安高城市天地竞标案之营销策划篇
三十八、合肥市xx大厦营销策划方1
三十九、合肥营销策划报告ok
四十、周年庆活动策划案
四十一、地产营销策划概述
四十二、天富花园营销策划方案
四十三、天苑商都·商业裙楼营销策划导入报告
四十四、委托单位
四十五、安踏体育用品-07年加盟商大会发言
四十六、峰景园营销策划报告
四十七、市场营销策划
四十八、广告策划与营销计划、品牌建设的关系
四十九、徐州萧县石榴园地块策划总纲
五十、战略营销与广告策划
五十一、房地产全程营销策划理论体系
五十二、房地产全程营销讲义
五十三、房地产营销与策划
五十四、房地产行销实务
五十五、房地产销售方案
五十六、房地产项目前期策划建议书
五十七、房地产项目策划资料汇集(上)
五十八、新天葡萄酒策划案
五十九、星河时代营销策划方案
六十、正扬国贸中心(商务公寓)营销策划报告
六十一、江西省钢城加工仓储物流园区营销策划报告
六十二、海南西海岸全程营销策划全案
六十三、深圳南华大厦营销策划案
六十四、王老吉广告策划书--张雁泽
六十五、神箭牌驴胶补血冲剂营销策略企划案
六十六、福州市欢腾羽毛球馆推广计划方案
六十七、移动DVD上市公关策划
六十八、第一部分市场分析
六十九、第二部分传播策略
七十、第四部分媒介策略
七十一、美加净营销策划案
七十二、肇庆时代广场商场营销策划报告
七十三、苏州城车坊镇地块营销策划报告
七十四、营多
七十五、营销策划--会议营销与营销策划
七十六、营销策划书:莱坤男性化妆品
七十七、营销调研
七十八、西安某商业项目营销策划方案
七十九、西安水产副食超级商城策划研讨
八十、观澜湖圣安德鲁斯别墅营销策划报告书
八十一、郑州盛润国际广场策划销售执行全案
八十二、重庆龙溪景苑二期营销策划推广方案
八十三、金六福2006传播规划060529
八十四、金沙国际商业部分营销推广策划报告
八十五、钟山金质啤酒上市推广策划案
八十六、附13-房地产全程策划营销案
八十七、雍和大厦前期营销策划报告实例
八十八、青岛颐中城市运动家项目策划方案

 


企业营销策划书汇总(最新精编)(45个doc,43个ppt)内容摘要:
其中《凤凰城项目营销策划书》简介如下:
市场概况及基本竞争格局:
A、 东南板块及郑汴路商圈。
郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成:郑汴路沿线、东明路南段沿线、航海东路与107国道沿线。
郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下,这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中,没有处理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势,纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争,不仅没有收获天然的地段价格优势,而且为二期、三期制造了品牌障碍。
东明路南段沿线目前竞争非常激烈,主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。
航海东路与107国道沿线是2002年以来的楼市亮点,宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘,其它几乎所有的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。
B、 小户型市场概况。
自2001年底时尚PARTY介入郑州楼市以来,小户型这种物业形态迅速发展起来。尤其是2003年初,青年居易(EASY-GO)以1900余套的投放量冲击市场,形成了小户型的“市场黑洞”,彻底打破了市场的竞争格局,实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4月份更是破天荒地出现了小户型销售量的急剧下降局面。
燕归园位于货栈街东段,由盛煌房地产公司开发,已成功实现一期的开发,在几乎没有什么竞争的情况下,收获了小户型市场的第一批需求者,现在燕归二期正在认购阶段。燕归园提前介入了小户型市场,并且认识到小户型的主力市场是60-80平米的两室户型和100平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全一致。此次燕归园二期开发的正是此类户型(两室两厅75平米,三室两厅95平米)。可以说,同燕归园的户型配比上比较,我们没有优势。
小户型市场详见附件:郑州市小户型的调查报告)
C、 商铺市场
商铺是一个比较特殊的物业形态,商铺的价格是由商铺能为房东带来的租金多少决定的。目前郑州的商铺市场尚处于起步阶段。凤凰城二期商铺位于商品大世界、名优建材市场南端,即将建成的大卖场的商业价值将会决定二期商铺的价格。人们对大卖场的商业认同也将影响二期商铺的价格。
和二期商铺有竞争的主要楼盘是建业新天地的临街商铺、英协尚未售出的部分商铺。

其中《房地产项目前期策划建议书》简介如下:
第一节、 房地产市场概述
中国房地产业经过20余年的发育、成长和完善,其间有高潮也有低谷,跌宕起伏,上演了无数出大起大落的人间悲喜剧。目前,中国房地产业正在经历一个“价值回归”、“利润回归”的过程,由初期的暴利向后期的相对稳定过渡,目前已接近社会平均利润水平,并将逐步进入微利行业。
中国房地产业的区域发展水平不均衡,自东向西,开发水平形成一个很大的落差,东部沿海城市受惠于改革开放的诸多优惠政策,经济发展较快,与国际上的交流频繁,资金和人口的“盆聚”明显,居民购买力较强,房地产开发水平较高,开发商在观念、思维、资金实力、开发规模、经营能力等方面都遥遥领先于内地城市,并逐步形成了较明显的专业化的分工。中西部地区在借鉴、模仿、学习沿海先进经验的同时,引入沿海的开发模式,引进优秀人才,进步很快,正在急起直追。
中国房地产业在今后五到十年内,还会有一个较平稳的发展时期,其主要利好因素有:
1、产业被明确确定为国家支柱产业,在政策上给予更多的优惠和扶持;
2、取消福利分房,代之以住房货币化;
3、征收利息税,促使居民作多元化的投资考虑,房地产成为居民置业投资的重点;
4、增加公务员薪酬作为主要的廉政措施之一,将提高整个社会的薪酬水平,从而有效提升居民的消费水平;
5、中国将加速城市化进程,以有效解决农村富余劳动力的问题,农村人口进城,将引发一次新的房地产开发高潮;
6、中国经济已坚定地走向市场经济,私有化日益明朗,这将导致中国经济持续长期走强,在此环境下,房地产也会相应发展;
7、一个强大的中产阶级群体正在崛起,其主导消费的趋势将日益明显;
8、中国将面临长期的通货膨胀压力,居民投资房地产,成为最稳妥的保值方式;
9、中国正式加入世贸组织,从而有效刺激中国经济发展,同时,大批外资机构涌入中国,加大对房地产市场的需求;
10、中国申奥成功,对中国经济数年的推动将勿庸置疑。
第二节、北京及其周边房地产市场发展现状
一、高档项目市场现状及分析
“新政”导致炒、购房者观望,观望导致成交量萎缩。另据调查显示:北京5、6月份高档楼盘成交量几乎为零,大部分高档楼盘的销售进入“停滞”期。
由于目前已经上市的高档楼盘,已经出现了卖不动的情况,除了提高性价比外,就是降价,规划建筑面积为70多万平方米的“阳光上东区”把小区分成10多个组团来建,以便给将来留下调整的空间,提高项目的竞争力。
有专家指出,目前北京乃至全国地产行业中高档楼盘销售不景气的原因主要有两个方面:
一方面,所有项目销售受到影响的共同原因是购房者的观望心理。政策不断出台,包括重要领导人的讲话,都表明目前房价过高,要采取措施改变这一现状。同时,部分政策还有一系列细则将要出台,包括银行会不会再次加息等,都存在很多不确定


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