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企业产品定位策略研究(最新精编)(1个doc,15个ppt)

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市场营销大全
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企业产品,产品定位策略,策略研究
企业产品定位策略研究(最新精编)(1个doc,15个ppt)内容简介

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企业产品定位策略研究(最新精编)(1个doc,15个ppt)目录:
一、中华汽车SAVRIN定位改变之分析及营销策略建议
二、中海名都第二部分传播定位与广告策略
三、产品定位策略
四、别墅区域开发选址定位策略
五、北京某顶级豪宅别墅市场定位策略
六、商品组合策略与商品定位
七、宁波宁海城雕节点B地块前期策划提案
八、寻求优势-STP营销策略
九、日新伟业2008年成都西月城街项目产品定位及营销策略方案
十、服装价格研究
十一、服装品牌策略
十二、海上春天项目企划案--第二部分传播定位与广告策略
十三、盛世临降糖足贴策略定位和行销宣传提案
十四、统一100品牌重新定位及策略
十五、维也纳森林别墅传播定位与广告策略
十六、黑弧·名仕雅苑推广策略及形象定位策略

 

企业产品定位策略研究(最新精编)(1个doc,15个ppt)内容摘要:
其中《别墅区域开发选址定位策略》简介如下:
步骤一、捕捉别墅的最优目标消费群
别墅的购买者是我们的服务对象,他们的构成内容,年龄、教育、收入、性别、家庭状况等,都是确立别墅市场定位的要点。同时,消费者的行为习惯、消费心理,可以为项目规划和设计项目营销主题确定提供指导。
一、别墅消费者共性
建在不同市场环境中的别墅要面向市区的“薪富一簇”,有的就主要卖给了城乡结合部的乡镇居民。这说明不同的区域市场环境孕育了不同的别墅的同时,不同的产品的消费共性心理:
1、身份与阶层的象征――别墅灵魂
(1)别墅是亚文化的载体
市场经济的效益原则使资源逐渐由低效益向高效益处转移,作为资源支配和管理者的人无疑可以被看做资源不断的分化重组,一部分人会掌控更多的资源,因此阶层产生了,愿意为优质空气付出更高代价的人群逐步形成,这部分人有回归自然亲和自然的意愿。正象一些专家所言,“亚文化正是房地产赖以生存和发展的社会基础和文化基础。房地产消费群实际上是一个特定文化模式下的亚文化群,文化是整个社会生活方式的总和,而亚文化群则是在特定的区域中具有相类似的文化、兴趣、爱好、习俗等生活方式的人群”。在市场经济条件下的社会生活中,一天就可以产生一个“暴发户”,但三年却不能培养一个“精神贵簇:。这就是文化内涵的稀缺性表现之一,别墅是亚文化的载体,别墅的精神就是别墅的灵魂。
(2)别墅满足居住者表现身份与社会阶层的需要
按马斯洛需求层次理论,在人最基本的衣食住生存问题解决后,人们将渴望他人的尊重,新兴的中产阶级人群渴望社会承认他们的存在价值,他们在超越穿戴名牌后,更希望以居所体现他们的身份,而住房可以使居住者的身份和阶层一目了然,居住地区、小区类型房子的外观特征能告诉你房东所属的社会阶层。开发商也谙熟此道,纷纷抛出各种题材并以广告提升物业的文化精神。别墅具有更大的空间去设计定位居住文化理念。别墅将体现居住人的身份和社会阶层这就是别墅的灵魂。
2、别墅生活――自然鲜氧的最佳选择
住宅演进是人们追求生活质量获取居住效用最大化的历史过程,生活质量则是人们对各方面需求综合满足程度的抽象量度,总需求满足程度则是人对来自外界一切物质和信号的心理感受程度。
人作为一个独立的生理系统,不断与外界进行物质和信息交换,“健康生活”的关建指标是人们对摄入物质和接收信息的可控制程度。摄入物质决定肌体“硬件”系统的健康状态,而接收信息对人们心理和精神状态影响更大。早在几个世纪以前人们就认识到“病从口入”的道理,并在上个世纪发现人每天需要仪食品1公斤,饮用水3公斤,呼吸氧气15公升。人们对改善生理系统的物理环境进行了不懈努力,对食物的生产与加工从农耕火种到工业化的农场,又从大量使用化肥的增量生产到注重绿色食品的精细生产水的加工也是从自然水到粗加工自来水,从粗加工水到精细加工的矿泉水、蒸馏水。人们仅仅是对摄入的食物、水进行了史无前例的精细加工,且精细度不断地提高,远远超越了精耕细作、食不厌精的程度。但对吸入的空气,即使科学发展到今天,人们仍然不能对可吸入空气的质量作行之有效的质量加工。在食品方面,人们正在疯狂追求脑白金之类的“异化食品”,对可吸入空气质量的改善仅仅局限在降低工业有害物的排放和大规模植树造林的绿化工作上,不难证明任何城市的绿化工作对空气净化的贡献不足以抵消城市化进程对空气造成的污染危害。目前世界许多大城市的绿化率在45%以上,但城市的污染问题并没有得到根治,再看上海城市某地产规划建设目标:2020年上海市的城市绿化率可以达到35%。城市中心表面某地产增加了,但由于高楼大厦林立使建筑物的水泥侧面积增加的更快,高容积率使得单位面积的空调数量增加和废气排放 的增加,所以其正负两方面因素之和的作用结果还是空气质量进一步恶化。

其中《产品定位策略》简介如下:
    产品定位方法
产品差异定位法
主要属性/利益定位法
产品使用者定位法
使用定位法
分类定位法
针对特定竞争者定位法
关系定位法
问题定位法
    新产品开发的产品定位策略
针对性策略
前瞻性策略
个性差异化策略
以市场为导向策略
无差别市场策略


 


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