某小区工程设备管理方案(doc 48页)

某小区工程设备管理方案目录：
一、备设施情况描述
二、工作目标
三、人员编制
四、监督程序

 

某小区工程设备管理方案内容提要：
工程人员至少每天两次对以下的设备进行检查并在相应的记录表上签名。
变电房的检查内容：
1、高压环网柜运行指示灯是否正常、有无异常响声、气味、刀锁及标识牌是否齐全。
2、变压器温度是否正常、器身及高低压接线端有无异常响声和气味。
3、配电柜电源指示灯是否正常，开关、断路器接触是否良好，接线端子有无发热现象。4、电压是否正常，电流是否在正常范围，计量仪表是否正常运转，转换开关是否处于正确位置，标识是否齐全。房内、柜内外无器件是否清洁，通讯照明是否良好。
发电机房的检查内容：
1、机油、燃料是否充足、是否良好。
2、蓄电池电压电解液是否充足，外观有无锈蚀、积水。冷却水是否充足。
3、油箱、水箱机身有无漏，能动皮带是否正常。
4、控制面板指示灯是否正常，有无报警信号，处于正确位置。
5、配电柜输出开关是否处于正常状态，接线端有无发热迹象。
6、机房照明、通风是否良好，机身、地面及各开关器件、柜体是否清洁。

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