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资产证券化Ginnie Mae机制运作模式浅析(doc 16页)

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IE工业工程
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资产证券化Ginnie Mae机制运作模式浅析(doc 16页)内容简介

资产证券化Ginnie Mae机制运作模式浅析目录:
一、前言
二、美国资产证券化之演进
三、不动产抵押贷款债权担保证券
四、Ginnie Mae组织架构
五、Ginnie Mae不动产抵押债权担保证券之架构
六、Ginnie Mae保证机制之参与单位
七、结论

资产证券化Ginnie Mae机制运作模式浅析内容摘要:
  所谓资产证券化(asset securitization),泛指金融机构将若干流动性低之贷款汇总成为一个债权群组或贷款组合,并经过适当的内部与外部信用增强后,将此债权群组或贷款组合划分为证券发行标准单位,再于资本市场出售。一般来说,常见资产证券化之类型,包括房地产、汽车贷款、助学贷款、信用卡应收帐款、设备租赁等。资产证券化除了提升金融机构债权资产之流动性,增加金融机构资产负债管理之灵活度,并提高资金管理运用效率外,同时也与资本市场直接金融相结合,并提供投资大众另种长期投资工具。 
  资产证券化改变了金融市场传统融资机制,可谓是金融创新之一环。以商业银行、储蓄机构或保险公司等金融中介机构为例,其所从事传统金融活动包括:创始贷款;将该项贷款资产作为机构资产组合,并同时承担由该项贷款所衍生之风险;与该贷款有关之事务性服务,如办理借款人缴款通知、或提供借款人有关税赋或其他资讯等;向投资大众筹措资金,以承作放款业务等。然资产证券化过程,所涉及之金融机构将不止一家。


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