物业保安与消防安全培训材料(doc 49页)

物业保安与消防安全培训材料目录：
1、物业消防安全管理存在的问题及思考
2、物业安全管理的含义
3、车辆丢失，停车场是否承担赔偿责任？
4、浅谈物业管理服务工作中发生的盗窃现象 
5、人防地下室火灾的特点　
6、消防安全管理制度
7、消防监控室保安岗位职责
8、物业管理中常见火灾的扑救对策
9、安全常识
10、小区防火手册
11、消防安全教育培训制度
12、消防控制中心值班人员岗位制度
13、火灾紧急处理方案
14、………………

 

物业保安与消防安全培训材料内容提要：
初期火警扑救无效，火势无法控制并进一步蔓延时，在场主管应该即时向小区物业负责人报告。
1、小区物业负责人接到报告后：
（1）及时召集物业义务消防队员，命令义务消防队各组负责人带领本组人员各就各位；
（2）向消防控制中心发出指令，用紧急广播系统通知用户紧急疏散；
（3）第一时间到达现场，决定是否向消防局报警求救。
2、小区消防监控中心当值保安员收到小区物业负责人指令后：
（1）启用消防紧急广播，通知用户紧急疏散；
（2）向市消防局报警，讲清楚小区所在地点、起火楼层、火势等；
（3）将监控镜头定在起火楼层密切监视；
（4）检查电梯有无困人，若出现电梯困人，即时向当值主管报告，并利用电梯对讲机安定被困者情绪。
3、迅速行动组接到指挥部指令后：
（1）以最快速度到达现场，组织灭火；（2）关闭防火分区的防火门或卷闸；
（3）安排人员携带灭火工具检查相邻房间和上下楼层通道是否有火势蔓延；
（4）针对燃烧性质不同采取相应的灭火方法。

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