项目维修工作手册的制订表(doc 45页)

项目维修工作手册的制订表目录：
01 电工（强电）岗位职责
02 电工（弱电）岗位职责
03 景湖花园室内维修服务收费标准
04 维修服务流程图
05 维修服务规定
06 房屋及公共场地管理规定
07 房屋养护和修缮管理规定
08 维修工具管理规定
09 喷水池管理规定
10 小区路灯、草坪灯管理规定
11 制冷设备操作维修说明
12 电脑操作保养说明
13 复印机操作保养说明
14 自动道闸设备操作维护说明
15 排水设备操作维护说明
16 液化石油气设备操作维护说明
17 监控闭路电视设备操作维护说明
18 煤气泄漏应急处理规定
19 漏水处理规定
20 空调安装管理规定
21 《发现故障通知单》
22 《维修工具登记表》

 

项目维修工作手册的制订内容提要：
电工（强电）岗位职责：
1.0   熟练地掌握管辖区内的供电系统线路布置、设备技术性能及实际操作。
1.1   持证上岗，遵守员工守则和各项规章制度，服从领导安排。
1.2   坚守岗位，定时巡视设备，注意负荷变动，发现异常情况分析原因并报告领导，认真作好巡查记录。
1.3   按时上班，不脱岗。紧急事故未排除时不进行交接班，应上下两班协同排除，并详细记录异常情况。
1.4   认真记录业主、使用人的维修申请及投诉，发现问题及时向主任助理报告。
1.5   做好防小动物、防水、防火工作，确保安全运行。
1.6   发生事故或停电时应保持头脑冷静，按规程操作，及时排除故障，正确停送电。
1.7   严格遵守安全操作规程，除经主任批准并制定了可靠的安全措施，一般不允许带电作业。对于故障线路，必须在停电作业线路柜的主开关把手上挂“禁止合闸”标志牌。
1.8   积极做好节约、安全用电宣传工作，对于不合理的用电应及时采取有效措施。

 

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