消防维保标准概述（DOC 47页）

6 消防维保标准
6.1.1消防水系统自维标准
6.1.2岗位频次
6.1.2消防水系统外委标准
6.1.3消防电系统自维标准
6.1.4消防电系统外委标准
6.1.5消防防排烟外委标准
6.1技术标准
6.2.1.1消防水
6.2.1.2消防电（自维）
6.2.1.3消防电（外委）
6.2.1.4消防防排烟
6.2.1技术指引
6.2.2.1岗位职责
6.2.2.2安全要求
6.2.2.3工具要求
6.2.2岗位职责
6.2操作指引2、人为操作消防炮，查看回转与仰俯角度及定位机构。观察　
2、先复位手动按钮，后复位火灾报警控制器，查看火灾报警控制器和按钮的报警确认灯。
2、先复位手动按钮，后复位火灾报警控制器，查看火灾报警控制器和按钮的报警确认灯。观察、试验
2、出口处安装压力表，打开阀门，查看出水压力。
2、出口处安装压力表，打开阀门，查看出水压力。观察，试验　
2、切换备用电源的控制方式及操作程序应符合设计要求。观察，试验
2、切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况；
2、各附属设备开关干净、整洁、线缆敷设整齐、无破损。
2、各附属设备开关干净、整洁、线缆敷设整齐、无破损。观察
2、启动运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响；
2、在轿厢内用专用对讲电话通话，声音清晰
2、复位后观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。观察，试验
2、如设备出现故障，应与维保主管联系维修，并跟踪设备问题处理的跟踪。
2、将控制方式设定在手动，然后转换为自动，分别查看控制器的显示；
2、常闭防火门开启后应能自动闭合。观察、调试
2、开启末端试水装置，查看消防控制设备报警信号；关闭末端试水装置，查看复位信号。观察，试验　
2、按照工程信息化要求定期巡检弱电井、消防泵房、管道井、消火栓箱的设备，
记录设备的参数，发现问题及时解决并向主管和工程负责人报告。
2、按照要求定期巡检弱电井、消防机房的设备，检查设备运行情况。
2、操作选择阀的手动装置，打开后再复位。
2、操作选择阀的手动装置，打开后再复位。观察，试验　
2、查看控制阀，查看锁具或信号阀及其反馈信号；
2、查看栓口位置。观察　
2、查看生产日期、维修标志、外观及压力表，核对使用有效期。
2、查看生产日期、维修标志、外观及压力表，核对使用有效期。观察　
2、查看补水设施；寒冷地区查看防冻设施。
2、查看补水设施；寒冷地区查看防冻设施。观察　
2、核对启泵与停泵压力，查看运行情况。
2、核对启泵与停泵压力，查看运行情况。观察，试验　
2、每月一次对消防值机人员、主管及技工进行系统培训。
2、每月一次对消防系统运行结果进行考核。
2、消防控制室应能接受插孔电话的呼叫；
2、消防水泵启动后，查看水位是否上升；
2、现场手动、远程手动、自动控制和机械操作应正常，关闭时应严密；
2、试验手动及远程启动风机；
2、转动手轮查看控制阀及泄水阀。
2、转动手轮查看控制阀及泄水阀。观察　
2、转动阀门手轮，检查阀门状态；
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