某公司新项目接管验收手册(DOC 67页)

 2.2.2 项目公司各专业首先把设施、设备清点完毕，商管公司
   2.2.3 商管公司在接管过程中对发现的未完工作、质量问题用
   2.2.4  项目公司应及时完成未完工作内容，如设备、系统调
   2.2.5  项目公司在完成所有工作内容（含竣工图等档案资
   2.3.1 某某广场开业后，新项目商管公司须及时与当地项目公
   3.11 门窗（幕墙）工程必须满足设计要求的水密性、气密性、抗
   3.2 物业管理用房设备及机电系统条件商管公司予以确认。
   3.3 屋面淋水、蓄水试验：在雨后后进行持续淋水2h，有可能做
   3.4 开业使用的有防水要求的地面应做蓄水试验，蓄水深度宜为
   3.5 各种给排水、采暖管道系统的强度和严密性实验：各项试验
   3.6 各种制冷、空调水管道强度、严密性试验：经外观检查，应
   3.7 清（吹）洗、灌水、通水试验：自动喷水灭火系统的管道冲
   3.8 风管系统的漏风量、漏光检验：必须通过工艺性检验或验证，
   3.9 要求具备使用功能的空调系统、设备调试满足以下参数。
   4.2.10 污水系统：井；
   4.2.11 景观：建筑小品、装饰装修、配电盘箱、水景设施设
   4.2.12泛光照明：配电箱盘、灯具
   4.2.13电梯
   4.2.14钥匙：各系统门、配电箱盘、电梯等钥匙。
   4.2.6燃气系统：井、表、阀；
   4.2.7有线电视：箱、盘、芯、解码器等；
   4.2.8 上水系统：井、表、阀；
   4.2.9雨水系统：排水篦子、井；
   ４.2.1 消防系统：泵房设施设备、报警机房设施设备、消防
  3.1 取得开业前政府规定的必须具备的各项试验报告。
  4.2.2　电力系统：配电室设施设备，配电箱盘、开关面板；
  4.2.3  供暖系统：锅炉房，热交换站设施设备，散热器，温
  4.2.4　通风空调系统：室外制冷机组，制冷机房设施设备，
  《采暖与卫生工程施工及验收规范》
  项目公司签字:       主力店签字:           施工单位:             商管公司签字:
  ４.2.5 智能系统：智能控制机房设施设备，室外监控，巡更
 4.5 交接清点必须对设备运行状况、调试情况、质量缺陷情况
 4.6 所有的交接过程由交接的各方代表签字确认。
 4.7 接管期间项目公司对项目工程质量、安全、维护等承担责
 6.2  商管公司制定项目验收、移交计划；
 6、验收及要求
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