某商务公寓营销推广建议方案(PPT 36页)

商住公寓中的巨擘
案前
目录
商住公寓的背景和趋势
现状与问题(北京楼市的投资情况）
投资回报的效率：投资回报率   需要的时间成本
通过租赁实现投资的条件：租赁价格  放租时间
北京楼市的投资状况
北京住宅的投资现状
所以，一般住宅的理想投资回报率最多6%/年
北京写字楼的状况
北京写字楼投资状况
由于写字楼的投资太高，商住公寓成了北京房地产的特殊现象
行业环境分析
CBD商务公寓市场分析
行业环境分析2002—2003北京商务公寓供应量
行业环境分析（北京商务公寓需求量）
本案分析（背景分析）
本案分析（产品分析）
本案分析（品牌力分析）
SWOT分析
本案核心竞争力
定位
本案目标受众
他们只是我们的少量客户
投资性客户他们才是大头
策略演义（产品策略）
策略演义（市场策略）
策略演义（价格策略）
策略演义（传播策略）
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