土地宅基地房屋测量项目技术方案(DOC 82页)

1、基本概况.....1
1.1任务来源.....1
1.2工作范围.....1
1.3工作任务及内容.....1
1.3.1地籍调查.....1
1.3.2房屋调查.....2
1.3.3农用地调查.....2
1.3.4不动产数据入库.....2
1.4工作期限.....2
2、任务区域情况与已有资料.....2
2.1任务区域自然人文概况.....2
2.2资料收集.....3
3、工作依据.....3
3.1法律、法规及相关文件.....3
3.2技术规范.....3
4、成果主要技术指标和规格.....5
4.1数学基础.....5
4.2规格要求.....5
4.3精度指标.....5
4.3.1控制点精度.....5
4.3.2地籍图精度.....5
4.3.3地籍界址点精度.....6
4.3.4房屋边长测量精度.....6
4.3.5农用地界址点精度.....7
5、技术方案.....7
5.1 软硬件配置.....7
5.1.1 硬件配置.....7
5.1.2 软件配置.....8
5.2 总体技术路线及工艺流程.....8
5.2.1总体技术路线.....8
5.2.2工艺流程.....9
5.3工作准备.....10
5.3.1宣传动员.....10
5.3.2摸底调查.....10
5.4控制测量及工作底图制作.....10
5.4.1图根控制测量.....10
5.4.2土地与房屋调查工作底图测量.....11
5.5地籍调查.....16
5.5.1调查内容.....16
5.5.2调查流程.....17
5.5.3地籍编号.....17
5.5.4权属调查.....19
5.5.5界址调查.....22
5.5.6土地利用现状调查.....24
5.5.7地籍图编绘.....25
5.5.8宗地图制作.....26
5.5.9宗地面积量算.....28
5.6房屋调查.....28
5.6.1调查内容.....28
5.6.2一般要求.....28
5.6.3调查流程.....29
5.6.4房屋调查单位.....30
5.6.5房屋调查编码.....30
5.6.6房屋权属状况调查.....32
5.6.7房产分户图和构筑物平面草图绘制.....32
5.6.8房屋调查表的填写.....33
5.6.9房产测量.....33
5.6.10房产面积计算.....34
5.6.11房产图绘制.....37
5.7农用地调查.....40
5.7.1调查内容.....40
5.7.2调查流程.....41
5.7.3农村土地经营权要求编码.....42
5.7.4发包方调查.....44
5.7.5承包方调查.....45
5.7.6承包地块调查.....45
5.7.7地块分布图制作.....46
5.7.8面积计算.....47
5.7.9公示.....47
5.8地籍、房屋调查数据入库.....48
5.8.1数据分类.....48
5.8.2数据库建设.....48
5.9成果资料.....49
5.9.1控制成果资料.....49
5.9.2文档资料.....49
5.9.3数据图件成果.....49
5.9.4数据库成果.....50
5.10质量控制.....50
5.10.1实行全面质量管理落实到人.....50
5.10.2建立全面严谨的项目组织机构.....50
5.10.3质量检查严格执行两级检查一级验收制度.....52
5.10.4检查方法、内容.....52
5.10.5数据安全.....53
6、工作进度计划.....54
7、附表.....55
附表一  不动产权籍调查表（试行）.....55
附表二  土地承包经营权、农用地其他使用权调查表.....63
附表三  房屋基本信息调查表.....64
附表四  宁夏不动产权籍调查申请书.....68
附表五  法人代表身份证明书.....70
附表六  发包方调查表.....71
附表七  承包方调查表.....71
附表八  承包地块调查表.....72
附表九  农村土地承包经营权调查信息公示表.....73
附表十  农村土地承包经营权公示结果归户表.....74
附表十一  户主声明书.....76
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