某项目规范化管理手册(DOC 56页)

1、审批制政府投资项目管理流程------5
2、项目建设的五个基本阶段（建议、可研、设计、施工、验收）------6
3、《浔阳区政府投资项目设计变更、工程签证专家评审管理办法》（试行）8
行 政 服 务 中 心 审 批
1、建设项目审批流程操作说明10
2、建设项目在区行政服务中心审批流程操作说明-----11
规 划 系 统
1、项目建设流程图---12
2、容积率、规划“七线”等名词概念-13
3、“一书两证”------14
4、规划局项目报建流程图----15
5、建设单位取得用地方式的四种类别-16
⑴第一类建设项目报建（公开出让土地）---17
⑵第二类建设项目报建（政府划拨土地）---20
⑶第三类建设项目报建（单位用地）23
⑷第四类建设项目报建（市政道路管线）---25
6、业务咨询电话-----27
国 土 系 统
1、几个概念--28
2、土地报批--29
⑴集体建设用地——占用---29
⑵国有建设用地——征收---30
3、土地供应--31
  ⑴几个概念-31
  ⑵国有建设用地供应方式——划拨--32
⑶国有建设用地供应方式——出让--33
①公开出让------33
②协议出让------34
4、土地登记--36
5、建设用地批后监管-36
6、浔阳区土地供应流程------37
项 目 环 境 管 理
1、建设项目的环境影响评价文件审批-40
  ⑴编制环境影响评价文件类型------40
  ⑵项目环评审批的时序规定-41
  ⑶办理流程-42
  ⑷建设项目环评告知单-----43
  ⑸项目环境影响报告书审批流程图--44
2、建设项目试生产及环境保护验收---45
⑴试生产概念及报批程序---45
  ⑵竣工环境验收流程图-----46
3、环境影响评价机构的性质、工作范围与收费管理---47
财 政 系 统
1、工程预算评审流程-48
  ⑴接受评审任务（工程预算送审资料）-----48
⑵安排评审任务（选中介，核造价）49
  ⑶出具初评结果，征求意见，出具正式批复-50
2、宗地成本测算流程-51
  ⑴接受宗地成本测算任务（送审资料）-----51
⑵安排成本测算任务（选中介，核成本）---52
  ⑶出具初评结果，征求意见，出具正式批复-53
3、重点工程资金拨付流程----54
审 计 系 统
1、工程增量签证审计-55
2、决算审计程序-----56
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