住房公积金制度与贷款风险防范研究论文(PDF 47页)

22 第三章 住房公积金贷款的风险及贷款现状 硕士研究生学位论文
24 第三章 住房公积金贷款的风险及贷款现状 硕士研究生学位论文
25 年以上 7133.36 7405.09
26 第四章沈阳住房公积金个人贷款风险与原因分析 硕士研究生学位论文
28 第四章沈阳住房公积金个人贷款风险与原因分析 硕士研究生学位论文
2、1994 年—1998 年住房实物分配向住房市场化改革的过渡阶段
2、住房公积金是长期缴存的住房储金,是专门用来解决职工住房问题的,它
2、有效扩大住房建设的规模，加快解决职工住房困难。
2）经济承受能力因素
3.1 住房公积金贷款的风险分类及识别
3.1.1 系统性风险
3.1.1.1 政策性风险
3.1.1.2 法律风险
3.1.1.3 购买力风险
3.1.1.4 房地产市场风险
3.1.2 非系统性风险
3.1.2.1 借款人信用风险
3.1.2.2 流动性风险
3.1.2.3 开发商经营风险
3.1.2.4 操作风险
3.1.2.5 抵押物风险
3.2 我国住房公积金住房抵押贷款现状
3.2.1 我国住房公积金贷款的特点
3.2.2 我国住房公积金贷款的必要性
3.2.3 全国住房公积金个人住房贷款情况
3.3 沈阳住房公积金住房抵押贷款现状
3.3.1 沈阳住房公积金贷款的业务发展
3.3.2 公积金贷款风险管理现状
30 第四章沈阳住房公积金个人贷款风险与原因分析 硕士研究生学位论文
32 第四章沈阳住房公积金个人贷款风险与原因分析 硕士研究生学位论文
32-34.
32.8 亿元，到2009 年达到了57.3 亿元。仅2009 年一年的投放额就超过了2006
34 第五章 住房公积金贷款的风险防范对策 硕士研究生学位论文
36 第五章 住房公积金贷款的风险防范对策 硕士研究生学位论文
38 参考文献 硕士研究生学位论文
3、1999 年-2004 年住房市场化全面推行阶段
3、住房公积金是由职工与其所在单位缴存两部分构成。不仅职工要按月缴
3、促进国家、单位、个人三者相结合的筹资建房机制的建立，有利于搞好
4 第二章 住房公积金制度及主要特征与运行 硕士研究生学位论文
4-6，13.
4.1 沈阳住房公积金个人贷款风险
4.1.1 资金规模风险
4.1.2 来自公积金管理中心内部的风险
4.1.3 信息缺失导致的风险
4.1.4 担保制度带来的风险
4.2 贷款风险原因分析
4.2.1 宏观配套政策与条件不完善
4.2.2 消费观念及经济因素束缚
4.2.3 住房公积金相关制度和政策不与时俱进
40 参考文献 硕士研究生学位论文
42 参考文献 硕士研究生学位论文
4、2005 年至今房地产调控阶段
4、每个职工只能有一个住房公积金帐户，并且只能将住房公积金统一存储
5 万以内 464054.10 480053.31 45816.92 47215.40 96.70%
5 年以内 2009796.80 2037491.30
5 月11 日，七部委又出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》（稳定房价的八
5-10 万 4125247.58 4217731.58 719671.10 735309.32 97.82%
5-10 年 6436181.87 6561088.46
5.1 合理确定贷款规模
5.2 评定借款人信用等级
5.3 实施有重点的政策倾斜
5.4 丰富住房贷款品种
5.5 全面提高从业人员素质
5、比较分析法
..............................