某地产公司开盘前推广计划方案(PPT 39页)

PART 1    客群扫描
PART 2    推广思路
PART 3    推广节奏
PART 4    重点节日推广规划（中秋、国庆）
客户重视口碑效应，信息渠道相对固定
封开购房客户主要的信息渠道为：
口碑传播
短信
户外广告
楼盘活动
客户陌拜拓展
宣传单张
其中，口碑传播对项目有至关重要的影响；
客户对楼盘价值因素越来越敏感
客户对社区主要敏感因素包括：
园林环境
档次、形象
朝向
楼间距
生活配套
风水
物业管理服务
车位、人车分流
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