固定资产投资管理教材(PPT 58页)

CH8固定资产投资管理
本章提要：
§8—1概述
二、企业投资分类
三、固定资产投资的含义
四、固定资产投资的特点
五、投资项目的可行性研究
现金流量含义
（一）现金流量的构成
2.营业现金流量(营业阶段)
3.终结现金流量(终结阶段)
（二）现金流量的估算
七、投资决策中使用现金流量的原因
例1
表8—1现金流量计算表单位：元
例2
根据以上资料，有关指标计算如下：
⑶经营期差额利润的计算
⑸终结点差额现金流量
§8—2投资决策指标
1.回收期内每年现金净流量相等：
例3
判断标准是：
例4
（二）平均报酬率
二、贴现现金流量指标
式中：
例6
1.净现值法的优点：
2.净现值法的缺点：
（二）获利指数（ProfitabilityIndex，简称PI）
例7
（三）内含报酬率法
1.每年的NCF相等：
例8
例8续
例9
例9续
*§8—3投资决策指标的应用
例10：
（二）固定资产未来使用期不一致的更新决策
*例11：
首先分别计算经营期内两方案的年净现金流量：
二、资本限量决策
例：
表8—4单位：万元
该企业所有可能的投资组合净现值计算见表8—5。
思考题
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