某项目贷款集合资金信托计划可行性研究报告(PDF 57页)

第一部分 报告概述 ... - 1 -
（一）交易对手介绍  - 1 -
（二）项目简介  - 2 -
（三）信托计划概要  - 3 -
（四）公司预期收益  - 3 -
第二部分 信托计划内容  4
（一）信托基本要素 ..... 4
（二）交易结构图 . 6
（三）交易过程说明 ..... 6
第三部分 融资主体情况  7
（一）公司基本情况分析 ..... 7
（二）公司财务状况分析 ..... 7
（三）开发项目情况 ... 11
（四）公司征信情况 ... 17
第四部分 项目介绍 ...... 18
（一）项目情况介绍 ... 18
第五部分 还款来源 ...... 25
（一）现金流量预测 ... 25
（二）压力测试 ... 28
第六部分 信托计划增信能力分析 ...... 30
（一）担保方—中南控股集团 ... 30
（二）抵押担保 ... 40
第七部分 方案实施与过程控制 .. 45
（一）项目具体实施步骤 ... 45
（二）关键环节控制 ... 45
（三）项目实施过程中的法律文件签署 ... 45
第八部分 信托计划风险分析 ...... 46
（一）合规性风险 ....... 46
（二）政策风险 ... 46
（三）兑付风险 ... 47
（四）管理风险 ... 47
（五）不可抗力风险 ... 47
第九部分 结论 ...... 48
（一）项目综合评价及建议 ....... 48
（二）实施建议及拟任信托经理 ....... 48
附表一：香堤雅苑项目四证 ....... 49
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