高低院落项目研究总结调查分析报告(PPT 121页)

供应方面：市场处于供大于求状态，2011年3月起供应量较2011年1至2月出现明显放量；
成交方面：因市场供应量较大，加之政策频频出台，市场观望情绪依旧浓重，成交量仍显不济
价格方面：2011年1至2月因普陀和宝山内中环个案集中成交拉高价格，3月起主要成交地区来自于外环以外个案故成交均价有所回落，价格在17400-18500元/ ㎡ 之间；
新政对市场的影响显现，北区在供应放量的局面下成交严重萎缩，买方仍在政策消化观望中
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