房地产开发运行流程指导用书(DOC 30页)

15、建设工程规划许可证（绿卡）副本
16、桩基临时施工许可证
17、建筑工程施工许可证
18、人防工程报监（即人防报建）
19、物价局预售价格核准
1、国土资源局 土地竞买
1、工程施工许可证申报表-------网上打印（一式三份）
1、标明占地总面积、绿地面积、绿地率
20-1、获取商品房预售证
20-2、市房产交易中心产权备案登记(预登记)
200㎡以上 2.0 /
21-1绿化规划工程许可证
21-2绿化工程施工许可证
21、绿化工程
22、雨污水工程规划许可证
23-1、直接发包审批
23-2、安全监督申报
23、雨污水工程发包（招标/直接发包）
24-1、施工许可证审批
24-2、安全监理管理、工程质量监督管理、建设工程档案登记
24、雨污水工程施工许可证（开发区只需办理雨污水工程施工许可证，不需办雨污水规划许可证）
25、竣工测量、实测面积
26、物价局销售价格核准
27、规划验收（同时规划许可证换正本）
28-1、消防验收
28-2、防雷验收
28-3、雨污水验收
28-4、环保验收
28-5、绿化验收
28、质监站建设工程竣工备案（施工单位报送）
29-6、工程土建验收（一户一验）
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