特许经营的店铺选址与融资、营销课程(PPT 50页)

第五讲
第一节店铺选址
商圈
商圈的特征
选址方式—1
选址市场调查
判断你所加盟的特许体系属于哪种类型
加盟店地理位置的几种类型
商圈内的人口特性
交通便利程度
竞争状况—1
竞争状况—3评估预选业点的竞争状况
视觉效果
可见度
相关的物业情况
测算市场份额
核算成本—1房地产利用方式
核算成本—2租赁费用
核算成本—3建设费用
肯德基选址
员工招聘
合适员工的渠道
宣传招聘的方式
了解招聘职位的性质
制定岗位要求
运营手册中的相关内容
研究申请者信息
第二节融资分析
初始成本—上缴总部的费用
初始成本—开设加盟店的直接费用
融资渠道
贷款人所考察的5C
融资所需文件
预期财务报表
预期现金流量表
第三节营销管理
营销的参与者
营销分析
营销计划应说明：
营销计划的构成
制定营销组合策略4P
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