某地区硅谷海湾项目管理及营销管理知识策划方案(PPT 45页)

某地区硅谷海湾项目管理及营销管理知识策划方案(PPT 45页)目录：

1、经济
2、土地
3、供需
4、政策

 

某地区硅谷海湾项目管理及营销管理知识策划方案(PPT 45页)简介：

中产阶级——深圳的置业主流：
学术界一般认为，如果一个社会的结构达到“菱形”的理想状态，即富豪与权贵，穷人与弱者都是少数的，中产阶级将成为置业的主流。

市场细分——客户特征
——而立、不惑之年
——关注下一代成长
——事业小有成就，收入稳定
——渴望得到社会的认可和尊重
——金领，中坚力量，高管
——具独特生活品味，追求卓越品质
——受过良好的教育
——工作繁忙、压力大、危机意识强
——务实，注重物业升值潜力
——推开窗希望看到的是绿地、海洋、沙滩。。。

项目的客户群体主要来自金融、证券、保险、IT、通信、物流等行业的精英人士、部分的自由职业者和个体私营经营者。

通过市场比较法计算得出本项目的目前均价为8220元/平方米。
综合考虑深圳地产市场涨幅规律4％—6％预计本项目在未来推出市场时可实现的均价为：

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