芙蓉古城商业房地产项目管理知识分析(DOC 19页)

芙蓉古城商业房地产项目管理知识分析(DOC 19页)目录：

第一篇 项目简介及运作目标
第二篇 项目定位、规划及业态细分
第三篇 运作模式
第四篇 芙蓉古城商业地产项目营销计划

 

芙蓉古城商业房地产项目管理知识分析(DOC 19页)简介：

一、定位
以川西文化为主要特色的高性价比大众化的休闲旅游基地。
二、规划及业态细分
芙蓉古城商业地产区可划分为四大版块：“文化版块”——古城生命力之所在；“商业版块”——古城的利润中心；“运动板块”——年轻人的天堂；“生态板块”——炒作的一大亮点。
1、文化版块
文化是芙蓉古城的核心内容，是古城持久生命力之所在。本项目的文化内涵主要以川西文化为背景。
1）、民俗文化表演中心
民俗表演中心是芙蓉古城文化建设的核心部分之一，是古城文化的外在表现和最好载体，要靠它来凸显古城的文化内涵与品牌价值。它散落于古城的每个角落，一走进古城便可随处感受到扑面而来的古风古韵。
民间艺术部分：如转糖人、捏泥人、纸风车、糖葫芦、拉响簧等散落在整个商业区内，营造一种老成都文化氛围。
民间曲艺部分：将四川洋琴、评书、谐剧、金钱板、花鼓、清音、皮影戏等融入茶楼、酒楼，喝茶听折子戏、品芙蓉小吃，营造一种古城独特的饮食文化。
特色文化表演中心（芙蓉广场）：将川剧变脸、经典曲艺、民间绝技、舞龙、舞狮等大型节目在各节、假日在古城内表演，既可凸显古城文化，又可形成卖点吸引消费者。

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