物业市场营销战略概述(PPT 72页)

内容摘要
第一节  物业市场营销战略概述
一、物业市场营销战略的概念
二、物业市场营销战略的内容
 三、物业市场营销战略的制定与控制
(二)战略的制定与选择
(三)战略的实施与调整
第二节  物业市场发展战略
一、密集性发展战略
 (一)市场渗透
(二)市场开发
(三)产品开发
二、一体化发展战略
(一)后向一体化
(二)前向一体化
(三)水平一体化
 三、多元化发展战略
 (一)同心多元化
(二)水平多元化
(三)集团多元化
第三节  物业市场竞争战略
猴子和狮子
那么竞争战略对于企业到底有多重要？
日本汽车进入美国高端汽车市场
凌志
什么是企业战略的ＤＮＡ？
一、物业市场竞争者分析
(二)确认竞争者的目标
(三)判别竞争者的战略
 (四)评价竞争者的优势和劣势
 (五)估计竞争者的反应模式
(六)选择企业应采取的对策
二、物业市场竞争战略
孙子竞争战略选择模式
（一）总成本控制战略
沃尔玛案例全球最具价值500品牌排行榜 沃尔玛位居全球第一 
（二）差别化战略
 2．建立差别化战略的途径
3．差别化战略误区
（三）集中战略
（四）三种基本战略的关系
三、物业企业竞争战略
（一）市场主导者战略
（二）市场挑战者战略
1.确定战略目标和挑战对象
2.选择进攻战略
（三）市场追随者战略
（四）市场利基者战略
案例：
思考题

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