房地产抵押与评估风险防范(ppt 88页)

一、引言：金融与房地产、评估行业的关系
二、房地产市场与房地产价值
三、目前房地产评估行业存在的问题与风险防范
四、房地产抵押与抵押价值实现过程中的评估制度体系问题
五、房地产抵押的操作风险与防范
2、房地产市场
（1）从层次上分，房地产市场可分为：
一级市场，主要指土地的供应和需求市场；
二级市场，主要指商品房买卖市场；
三级市场，主要指房屋二手房市场和房屋租赁市场。
如以北京房地产市场为例

 

..............................