港口物流园区战略措施专题讲义(ppt 32页)

港口物流园区战略措施专题讲义目录：
一、港口物流园区开发模式
二、港口物流园区运营模式
三、港口物流园区发展总体战略
四、港口物流园区发展基本竞争战略
五、港口物流园区联盟战略

 

港口物流园区战略措施专题讲义内容提要：
港口物流园区开发模式：
经济开发区模式：即将经济特区、经济技术开发区和高薪技术开发区的经验引用到物流园区开发中，由政府牵头实施规划和部分建设，并进行招商引资。
主体企业引导模式：主要是从利用市场进行物流物资和产业资源合理有效配置的角度，通过利用在物流产业经营和企业供应链管理中具有优势的企业，由其率先在园区内开发与发展，并在宏观政策的合理引导下，逐步实现在园区范围物流企业的聚集和依托物流环境引进企业在园区开发，达到物流园区开发与建设目的。
工业地产商模式：即通过给予园区开发者适宜的土地开发政策、税收政策和优惠的市场配套等综合政策，由工业地产商主持进行物流园区的道路、仓库和其他物流基础设施的建设，然后以租赁、转让、合资和合作经营的方式进行物流园区相关设施的经营和管理。

..............................