房地产项目用地的获取方式(ppt 41页)

房地产项目用地的获取方式目录：
一、 房地产项目用地获取的方式
二、 划拨土地使用权的特点、范围。
三、 土地使用权出让的类型及各自含义、特点、范围。
四、 土地使用权转让的类型及其特点、要求。
五、 土地使用权出让与转让的区别。

 

房地产项目用地的获取方式内容提要：
划拨土地使用权概述：
划拨土地使用权的含义
划拨土地使用权，即通过行政划拨方式取得的土地使用权。
土地使用权划拨，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。
划拨土地使用权的基本类型
国家机关、军事机关等公法人享有的划拨土地使用权。
企业、事业单位等私法人、自然人或其他组织享有的划拨土地使用权。
土地使用权出让概述：
土地使用权出让含义
土地使用权出让，简称土地出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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