东莞某花园公众管理制度(doc 58页)

东莞某花园公众管理制度目录：
一、石竹新花园管理公约..................01
二、石竹新花园住户手册..................10
三、石竹新花园精神文明建设公约...17
四、石竹新花园楼宇使用及维护管理规定.............18
五、石竹新花园房屋二次装修管理规定
房屋装饰装修管理承诺书
装修施工治安消防责任书..................20
六、石竹新花园物品搬出／入管理规定.................23
七、石竹新花园交通管理规定.......................24
八、石竹新花园治安管理规定...….....26
九、石竹新花园环境卫生管理规定.................27
十、石竹新花园环境保护管理规定........28
十一、石竹新花园园林绿化管理规定..29
十二、石竹新花园消防管理规定......31
十三、石竹新花园安全用气管理规定.........36
十四、石竹新花园临时用水、用电管理规定...........37
十五、石竹新花园商业网点管理规.....................40
十六、石竹新花园文化娱乐场所管理规定.........42
十七、石竹新花园流动人员租赁房屋治安管理规定.43
十八、石竹新花园电梯使用须知................44

 

东莞某花园公众管理制度内容提要：
业主是指房地产所有权人。
权利：
1、依法享有所拥有物业的各项权利；
2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内共用设施和公共场所(地)的权利;
3、有权按有关规定进行室内装饰装修；
4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；
5、有权根据房屋建筑公共部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公共设施状况，建议物业管理公司及时组织修缮；
6、有权参加业主大会，并拥有对本物业重大管理决策的表决权；
7、有权就物业管理的有关事项向业主委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；
8、有权要求业主委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支帐目；
9、有权对物业管理公司提出建议、意见和批评；
10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见、建议；
11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修保养责任，对方不维修保养或不予配合的，可要求业主委员会或物业管理公司强制维修保养，按规定分摊费用。

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