杭州某区物业管理投标方案(doc 72页)

杭州某区物业管理投标方案目录：
1、前言
2、前期介入服务与接管验收及入住管理方案
3、对本项目物业管理的整体设想及策划
4、拟采取的工作计划和物资装备情况
5、第四章拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理
6、针对该项目的特点结合实际情况制订服务内容和指标
7、物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护
8、其他物业及设施、设备维修管理与维护
9、拟采取的安全与秩序维护方案
10、绿化和保洁管理方案
11、投标报价及经费收支预算

 

杭州某区物业管理投标方案内容提要：
随着使用年限的增加，玻璃墙面防水层在使用过程中，可能出现开裂、破损、起鼓和剥离等损坏，引起渗漏水。在日常维护工作中，我们注重对防水屋面的修缮与管理。
（1）玻璃屋面防水工程的修缮
对于防水材料的裂缝、局部破损、起鼓和粘结不牢的缺陷的处理，可以铲除缺陷部位，重新涂上玻璃防水材料。
（2）屋面防水工程的养护
①加强对屋面玻璃、防水伸缩缝、天窗、天沟、落水管和落水口的检查，发现异常及时维修。
②重视对屋面的清扫，保证屋面排水通畅。
③制定屋面日常保养制度，及时做好屋面维修工作。

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