建筑工程扩初设计文件编制要求(doc 7页)

建筑工程扩初设计文件编制要求内容提要：
1.1 扩初设计的编制，必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法令，应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定。
1.2 在方案设计前，应进行必要的调查研究，弄清与工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基础资料，进行认真分析。
1.3 所有设计要满足消防强规要求,除强规要求外尽量满足消防规范。
1.4 设计文件的内容及深度：方案设计文件根据设计任务书进行编制，由设计说明书、设计图纸、投资估算、企业管理图等四部分组成。除企业管理图单列外，其他文件的编排顺序为：
1、封面（要求写明方案名称，方案编制单位，编制时间）；
2、扉页（方案编制单位行政及技术负责人，具体编制总负责人签认名单）；
3、方案设计文件目录；
4、设计说明书；
5、设计图纸；
6、投资估算。
2.1 在方案设计阶段，总平面专业设计文件应包括：
设计说明书；
设计图纸。
2.2 设计说明书：
    应对总体方案构思意图作详尽的文字阐述，并应列出技术经济指标表（包括总用地面积；总建筑面积；建筑占地面积；各主要建筑物的名称、层数、高度；以及建筑容积；覆盖率；道路广场铺砌面积；绿化面积；绿化率）。
    设计图纸用地范围的区域位置；用地红线范围（各角点测量座标值、场地现状标高、地形地貌及其它现状情况反映）；
    用地与周围环境情况反映（如用地外围城市道路；市政工程管线设施；原有建筑物、构筑物；四邻拟建建筑及原有古树名木、历史文化遗址保护等）。
    总平面布局，其功能分区、总体布置及空间组合的考虑；道路广场布置；场地主要出入口车流、人流的交通组织分析（并应说明按规定计算的停车泊位数和实际布置的停车泊位数量）；以及其它反映方案特性的有关分析；消防、人防、绿化等全面考虑。

 

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