房地产企业成本核算的程序(ppt 63页)

房地产企业成本核算的程序目录：
一、房地产企业的经营特点
二、房地产项目开发管理的一般流程
三、成本核算的基本程序
四、成本核算的对象的确定
五、成本费用的归集与分配
六、成本费用的归集与分配存在的问题
七、营业收入核算
八、开发产品成本的结转
九、预缴和汇算企业所得税存在问题
十、预缴土地增值税和土地增值税汇算

房地产企业成本核算的程序内容简介：
    房地产行业是重要支柱产业部门是国民经济中兼有生产和服务两种职能的独立的产业部门。房地产行业是龙头行业，就象汽车行业发展，会带动钢铁、橡胶、电气、机械、石油等行业的发展一样，它的发展会带动众多的相关行业一起发展，建筑材料、建筑施工、电子、信息、机械和化工等，同时这些行业的发展水平已经成为房地产业发展的重要影响因素。 所涉及的主要的经济活动领域包括：土地开发和再开发、地产经营、房地产开发建设、销售、租赁经营、房地产金融和信贷、保险等；以及与此紧密相关的中介服务如融资、评估、置换、装饰、维修、物业管理等经济活动的行业。

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