购物中心规划与设计原则(doc 33页)

购物中心规划与设计原则目录：
一、 大型商业建筑设计原则
二、 经营计划与竞争环境调查
三、 购物街空间设计的分析
四、 购物中心绿地维护及管理
五、 购物中心的交通改善计划
六、 购物中心景观规划与设计
七、 购物中心的建筑本体规划
八、 ［建筑美学］崇尚色彩建筑
九、 规划内容上应考虑的重点
十、 城郊区域型购物中心配置
十一、 规划内容上应考虑的重点
十二、 购物中心的交通改善计划
十三、 入口设计的诠释方法
十四、 我国购物中心的开发策略
十五、 购物中心的污水处理系统
十六、 购物中心的消防系统规划
十七、 购物中心的照明系统规划

 

一、 大型商业建筑设计原则
选址原则　“天时”、“地利”、“人和”都会直接影响企业的经营。“天时”是指商家对投资时机的把握以及在经营过程中的时令性的把握；“人和”是商品在管理上的技巧，包括服务态度、促销手段、广告宣传等方面。而“地利”也是一个非常重要的因素，属于建筑策划的范畴。店址选择适当，占有“地利”之势，广泛吸收消费者促进销售，实现更好的经济效益。　
　　城市商业活动是以追求最高利润为目的的，这是商业设计选址与布局的经济原则。同时，顾客是商业活动过程中不可缺少的重要组成部分，因此，建筑之布局与城市人口分布形态密切相关。
　　城市商业中心的形成和发展是城市、社会、经济和科技等领域综合作用的产物，按其相互作用的规模和范围的层次来分，可分为宏观的社会经济影响，中观的空间区位条件和微观的空间模式三个不同的层次。
　　商业设施选址的意义就在于它是一项长期性的投资，直接关系企业经营的战略决策，是零售企业贯彻以消费者为中心观点的重要体现，是影响企业效益的一个决定性因素，同时也是制定企业经营目标和经营策略的重要依据。
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