某投资有限公司可行性研究报告(doc 25页)

某投资有限公司可行性研究报告目录：
1、某发展（中国）有限公司及其全资子公司香港某（中国）投资控股有限公司简介
2、某发展（中国）有限公司对市场的分析
3、香港某集团目前在中国的活动及业务经营
4、建议的投资公司简况
5、公司的财务分析
6、电子、能源和交通
7、环境保护
8、劳动保护
9、综述和结论
附件一、拟在中国设立之投资公司及其母公司投资在中国项目之股权结构示意图
附件二、香港某集团在中国投资房地产项目一览表
附件三、某发展（中国）有限公司在上海地区投资项目示意图

 

某投资有限公司可行性研究报告内容提要：
中国市场情况：
近几年来,中国国内住房需求强劲、按揭政策开放，以及物业二手市场兴起、经济持续增长、国民可支配收入持续提高，均为日趋蓬勃的市场创造了优越的条件。此外，外资流入趋于高水平，内地的持续投资及消费、中国加入世贸以及成功申办世博会、二零零八年奥运会等有利因素，更对物业市场的发展起到推动作用。
结论：
香港某集团开发的房地产项目多为住宅楼宇、商场、写字楼及酒店。其中住宅占到七成，这对于满足国内对于住房的需求起到了积极的作用。同时在中国经济快速发展并逐步与国际接轨的大环境下，高档商务写字楼和酒店的开发建设令人关注，需求呈现稳步增长。因此，香港某集团及其旗下之某发展中国已将中国作为业务发展计划的重点之一。
某发展中国将会顺应中国房地产市场的发展势态，不断加大在中国的投资力度，投资开发出更多更新适合中国国情的物业项目。为此，某发展中国希望通过香港某控股在中国内地独资设立投资公司，以更适宜的方式管理在中国的投资业务，这种集约管理的形式将会更有效地发挥企业集团资本运作及管理的优势，对于国内同行业共同进步也将有一定的带动作用。

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