林枫花园年度总结(PPT 38页)
林枫花园年度总结(PPT 38页)内容简介
第一部分:2002年工作总结
第二部分:2003年工作计划
项目分析
决定项目成功与否的三个要素:
区位价值
市场定位
项目素质
区位价值分析
a. 地点
本案地处津塘公路、十一经路、大直沽及红星路所围成的区域,是河东区的经济中心,路网发达,商业集中,距河东区最繁华的商业中心的十一经路与六纬路的交口较近,是其商业集中地的延伸。
b. 交通
津塘公路是天津市的主要交通干线之一 ,沿线有若干条公交线路,可通往市内各区和开发区,交通环境四通八达 。
c. 生活配套设施
地处大直沽成熟区域,生活配套设施齐全,教育、医疗、购物、文化娱乐应有尽有。
d. 人文环境
由于距海河及河东区政府较近,并地处河东区中心繁华地带,人文素质较好,具有一定的文化层次。
f. 规模
14万平米的大型社区在该区域有较大的市场影响力。
结论:交通便利、生活配套成熟,前景看好,
满足人们选择物业时的生活要求。
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