北京西客站公建项目市场调研及前期策划建议书(doc 41页)

第一章  总体市场环境分析………4
一、经济背景..……4
二、政策背景…… 5
三、市场背景…………6
第二章  区域市场调研分析………… 10
一、区域市场环境分析……10
二、区域市场调研分析……13
三、区域市场调研总结……18
第三章 项目认识……15
一、 项目概述………19
二、 项目开发商住公寓可行性……20
三、 项目开发商住公寓可行性……21
第四章  项目市场战略与产品策略…22
一、项目总体思路………22
二、项目市场战略……22
三、产品策略与定位建议………24
四、客户描述……27
五、价格分析及建议……………28
六、项目SWOT分析……………30
附 件………33

说   明：
通过前期同贵公司的沟通和交流，我们对项目本身概况有所了解，结合我们对整体市场的把握，对区域市场的调研分析，本建议书侧重在区域市场调研结果分析的基础上，针对项目具体情况和目前市场机会点做出初步的市场战略和产品策略建议。
希望在以后的合作和交流的过程中，在项目整体定位的思路和方向方面达成一致的基础上，再深入整合项目的整体营销策略，循序而渐进，以保证项目的市场成功，、销售成功。
第一章  总体市场环境分析
一、经济背景
 宏观调控效果初显，政策手段抑制经济过速增长。
统计数字表明，2004年前三季度,中国经济仍然以9.5%的速度增长，经济绷得很紧、过热压力巨大。国家采取了一系列宏观调控措施抑制经济过热，取得了明显的效果,投资增长速度逐步回落,但是经济过热压力依然客观存在。
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