中国房地产市场调查报告.doc8

    ●居民住房私有化比例已达59．3％

　　●预购房以经济适用房和商品房为主

　　●居民可承受的房价以每平方米1000－2000元为主

　　●25－34岁的人占购房人群的36％

　　●预购面积以80－100平方米的需求量最高

　　●主要房屋预购者家庭月收入在1000－4000元间

    工薪阶层购房依然难，价格是最大瓶颈；高收入者将是市场生力军

　　随着国家住房制度改革的不断深入及居民生活水平的提高，个人购房已成大势且愈
演愈烈。新生代市场监测机构每年在中国的城市进行一项名为“中国市场与媒体研究（
CMMS）” 的调查，今年的“中国市场与媒体研究2000（CMMS 2000）”调查总体为居住
在20个样本城市的15－64岁的人口，样本量50000。以下是新生代市场监测机构根据CMM
S 2000数据对中国房地产市场所得的调查结果。

 

　　城市居民目前住得怎样

　　从CMMS调查所涉及的调查范围看，20城市居民以居住楼房为主，87．7％的家庭住
房为无电梯式楼房，只有3．7％的家庭住在有电梯的商品里，还有8．2％住在平房，另
有一小部分处于卫生间或厨房共享的合住状态。

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