企业投资项目核准、备案及建设审批流程指南(doc 70页)

企业投资项目核准、备案及建设审批流程指南目录：
第一节 上海市企业投资项目核准、备案及建设审批流程指南
一、核准制企业投资项目建设流程
二、备案制企业投资项目建设流程
第二节 临港新城企业投资项目核准、备案及建设审批流程报送资料、办理时限汇总简表
一、土地招拍挂项目核准流程
二、划拨用地项目核准流程
三、自有土地项目核准流程
四、土地招拍挂项目备案流程
五、自有土地项目备案流程

企业投资项目核准、备案及建设审批流程指南内容简介：
为了稳步推进本市企业投资项目核准、备案的实施，做好项目核准、备案与建设交通、规划、环保、房地等管理部门相关工作的衔接，根据《上海市企业投资项目核准暂行办法》、《上海市企业投资项目备 案暂行办法》，按照建设项目获得土地的不同方式（招拍挂、划拨、自有土地），特制定本市企业投资项目核准、备案及建设审批流程指南（法律、法规、规章及规范性文件另有规定的，从其规定），以方便企业开展固定资产投资项目建设。
一、核准制企业投资项目建设流程
（一）土地招拍挂项目
土地招拍挂项目核准流程（见附件1）包括8个主要环节，具体是：
1 、招拍挂出让土地使用权。土地使用权招拍挂出让前，由市、区（县）招拍办向房地、投资、规划、环保、绿化、市容环卫、公安（交通）、民防、卫生、管线管理等部门书面征询意见，各部门提出项目开发的有关技术参数、控制标准等管理建设要求，并书面反馈市、区（县）招拍办。各项管理建设要求应当在招标、拍卖、挂牌文件和出让合同中明确告知土地使用权受让人（项目建设单位）。

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