名称：郑州市某广场商业部分市场调查及定位报告(doc 108页)

郑州市某广场商业部分市场调查及定位报告目录:
第一部分    城市经济与规划分析••••••••••••••••••••••••• 02
1、国民经济生产总值••••••••••••••••••••••••••••••••• 02
2、工业和建筑业••••••••••••••••••••••••••••••••••••••06
3、固定资产投资••••••••••••••••••••••••••••••••••••••06
4、国内贸易••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••08
5、综合分析••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••09
第二部分    商业市场调查分析••••••••••••••••••••••••••••10
1、量贩大卖场调查分析•••••••••••••••••••••••••••••••• 11
2、百货调研分析•••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 16
3、步行街区调研分析•••••••••••••••••••••••••••••••••• 25
4、分析总结•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 29
第三部分    商业个案调查分析••••••••••••••••••••••••••••34
1、个案调查•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 49
2、调查分析总结•••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 78
第四部分    项目定位••••••••••••••••••••••••••••••••••••82
1、SWOT分析•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••82
2、战略定位•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••84
3、主体定位•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••85
4、经营定位•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••87
5、客户定位•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••91
6、功能定位•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••96
第五部分    本方案可行性及投资收益分析•••••••••••••••••••99

郑州市某广场商业部分市场调查及定位报告内容简介:
    沃尔玛百货有限公司由美国零售业的传奇人物山姆•沃尔顿先生于1962年在阿肯色州成立。经过四十余年的发展，沃尔玛百货有限公司已经成为美国最大的私人雇主和世界上最大的连锁零售商。目前沃尔玛在全球十六个国家开设了超过6500多家商场，员工总数160多万，分布在美国、墨西哥、波多黎各、加拿大、阿根廷、巴西、中国、韩国、德国和英国16个国家。每周光临沃尔玛的顾客近一亿四千万人次。
沃尔玛在郑州的旗舰店位于郑州最繁华热闹的二七商圈太康路附近。项目涉及340亩地内的355户居民的拆迁。沃尔玛旗舰店因拆迁问题，一直进展不顺，截至目前，仍有四五十户居民拒绝搬迁，工期只能一拖再拖，远远超出了预期时间。同时，除首家旗舰店外，沃尔玛在郑州西郊规划的一家社区店，同样也因为涉及拆迁问题，工程至今搁浅。
    联华超市股份有限公司于一九九一年起在上海开展业务，于十五余年间，以直接经营、加盟经营和并购方式发展成为一家具备全国网点布局、业态最齐全的零售连锁超市公司。于二零零五年十二月三十一日，联华超市的总门店数目已经达到3,609家（不包括本公司联营公司经营的门店），遍布全国21个省份及直辖市，继续保持中华人民共和国（「中国」）最大的零售连锁超市公司的行业领先地位，连续九年成为以营业额计中国最大的零售连锁超市。
     市国民经济持续健康快速发展。初步核算，全年完成生产总值2421.2亿元，比上年增长15.6％；人均生产总值33169元，增长14%。
其中第一产业增加值88.4亿元，增长4.6％；第二产业增加值1308.7亿元，增长18.9％；第三产业增加值1024.1亿元，增长12.3％。产业结构出现新的变化，由上年的3.8：53.5：42.7调整为3.6：54.1：42.3，二、三产业比重比上年提高0.2个百分点。非公有制经济完成增加值1404.3亿元，增长22.6％，占生产总值的58.0％，比上年提高2.8个百分点。积极推进城镇化战略，城镇化进程进一步加快，中心城市集聚功能和辐射作用增强，年末全市城镇化水平达到61.3％，比上年提高1.1个百分点