杭州天の城项目养生理念与功能.doc22

杭州天の城项目
养生理念与功能（之二）

    在前期提交的《杭州天の城理念与功能设计》报告中，我们提出：无论是从房地产、旅游业和健康产业的发展趋势来看，还是从杭州天の城所具备的先天禀赋及现阶段开发启动需要来看，养生当仁不让地应当成为天の城的主题。通过与宋城集团领导的初步交流，我们意识到：双方对这一问题的认识仍有分岐，养生系统的开发迫切要求我们进一步理清思路，高度认识养生系统对项目开发及长远发展的意义和价值。同时对于阶段性开发的具体策略设计、功能细化等问题进行深入探讨。

一、养生作为主题的长远意义与近期价值
从长远目标——天の城的整体开发来看
立足于整个天の城开发的着眼点来考虑，目前的乐园、氡园和怡园都只是天の城项目的第一期而已。天の城第一期是整个杭州天の城开发的启动期，是今天的龙头，带动了其他相关配套设施的开发；但在第二期天の城开发时，它就成了天の城其他产业的基础性配套项目。因此，第一期的开发必须为后续5000亩土地的开发奠定基础，从理念、目标消费群和管理服务上，使第二期的开发有章可循，水到渠成，避免一些不必要的探索损失。所以，第一期天の城开发必须本着以下三个原则来进行

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