物业工程部维修管理制度(DOC 34页)

目 录
物业工程部维修管理制度(含水电)............1
维修电工岗位职责............................1
值班电工岗位职责............................1
配电房管理规定/配电房平安操作规程..........2
配电房平安操作规程..........................2
工程部岗位职责和考核细则..............3
一、工程部各工作岗位职责...........3
二、设备管理班组工作范围........4
三、工程部各班组工作细则.......5
二次供水管理规程..............................6
工程值班管理规定...........7
工程部运作程序.7
工程部职责.......8
机电设备的维修保养与更新改造......9
日常点检由操作人员进行................10
主要内容：.......10
高压室送电操作规程........................11
弱电系统维修保养规程....................11
建筑物易漏水部份及其原因............12
高压运行工岗位职责........................12
工程部考核细则................................13
临时用水、用电管理规定................15
水电维修岗位职责......................16
设施设备保养大全...17
干式变压器保养........17
油浸式变压器保养............18
风机的保养.....19
水泵定期保养.19
柴油发电机定期保养............20
公共天线系统的维修保养..............21
防盗监控系统的维修和保养..........21
气体自动灭火系统的保养..............22
对讲、防盗报警系统的保养............22
疏散出口指示灯保养......................23
烟温感系统的保养..........................23
消火栓的保养.23
防火卷帘门的保养..........................23
自动喷水灭火系统的保养..............24
空调设备的保养..............................25
自动喷水灭火系统的保养..............26
火灾报警控制系统的保养..............26
物业工程部工具及材料管理制度............27
工程物业工程部材料管理制度................28
物业工程部维修人员奖惩制度................28
物业工程部档案管理制度........................29
物业工程部平安管理制度........................30
重要机房门禁制度...30
物业工程部日常平安管理制度..........31
高空及外墙擦洗工作........31
有毒物品的处理..............31
密闭地方的工作..............31
发生意外时的处理.........32
质量记录...........32
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