某地块限价房建设项目可行性研究报告(DOC 61页)

目 录
第一章总论 ..............1
1.1 项目概况 .............1
1.2 研究结论与建议 ...............4
第二章项目建设的背景与必要性......6
2.1 项目建设背景 ................................6
2.2 西安市房地产市场分析 ................7
2.3 项目建设的必要性 ......................10
2.4 项目实施的可行性 ......................11
第三章建设条件分析......................13
3.1 建设地址 ......................................13
3.2 建设条件 .....................................14
第四章项目开发方案......................19
4.1 项目规模及建设内容 ..................19
4.2 开发方案 ......................................20
第五章环境保护与安全卫生..........31
5.1 环境保护 ......................................31
5.2 安全卫生 ......................................32
第六章节能......................................33
6.1 节能依据 ......................................33
6.2 节能措施 ......................................33
第七章投资估算..............................36
7.1 编制依据 ......................................36
7.2 投资估算 ......................................36
7.3 项目筹资 ......................................38
第八章工程招投标与进度安排......41
8.1 项目招投标相关政策规定 ..........41
8.2 项目招标方案 ..............................42
8.3 进度安排 ......................................43
第九章财务评价..............................44
9.1 基础数据 ......................................44
9.2 评价指标 ......................................44
9.3 评价结论 ......................................44
第十章社会效益评价......................46
10.1 社会影响分析 ............................46
10.2 互适性分析 ................................47
第十一章风险分析..........................48
11.1 风险分析 ....................................48
11.2 风险控制与对策 ........................49
第十二章结论与建议......................51
12.1 结论 ....51
12.2 建议 ....51
附图：总平面布置示意图；
附表：1.全部投资现金流量表；
2.损益表；
3.销售收入与经营税金及附加表；
4.筹资计划表；
5.还款付息计划表。
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